| 问题 | 买房是不是不能有其他贷款 |
| 释义 | 申请房贷的时候是可以去申请其他的贷款的。 并没有规定说不可以同时申请多个贷款。但是,最好不要在申请房贷的时候,还去申请其他的贷款。因为,这样会造成贷款人的负债率上涨,会让银行觉得贷款人的还款能力不足,从而拒绝贷款人的房贷申请。 相关法律规定 《民法典》第六百六十七条，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 再便宜也不能买房子有哪些 1.属于小产权的房子。所谓的小产权房子就是在一个集体土地上面建立起来的房子，这样的房子是不能正常出售。 2.被查封过的房子。 3.不满五年的经济适用房。这种类型的房子如果没有满五年的话，是不可以拿来出出售的。这样的房子也办理不了房产证。 4.不正规的楼盘。 在老家县城买房子是不是好的选择 在老家县城买房子是不是好的选择，要根据自己的情况来自行判定。 关于买房的法律规定如下：《商品房买卖合同》中规定：商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向某房管所申请登记备案。 根据《商品房销售管理办法》规定：房地产开发企业应在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。 否则，视为开发商违约，也会影响业主拿证时间。 《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定：预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续； 现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。 怎么申请贷款买房 买房贷款需要以下材料：申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。购房协议书正本。房价20%或以上首付款收据原件及复印件各1份。申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。 办理贷款买房的流程 1.按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认开发商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。 2.购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《贷款申请书》。 3.银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，审查确认符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与开发商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。 4.在签订购房合同，取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与开发商和银行签订《贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。 5.购房者、开发商和银行持《贷款合同》及购房合同到房。 买房有阴阳合同贷款违法吗？ 买房阴阳合同多贷款违法。订立“阴阳合同”是一种逃税的违法行为，税务机关一旦发现，可根据《税收征收管理法》对双方偷逃税款的行为予以行政处罚。 婚后单独贷款买房的条件有哪些 婚后是不可以单独购房贷款的。因为在结婚之后想要贷款买房的话，银行是会要求提供夫妻双方的身份证、户口本以及结婚证。如果想要单独买房使房产成为自己的个人财产，需要与对方事先约定房产购买后归一方所有签订协议，然后办理公证。 该内容由 崔萍律师 和 律说律答 共创回答 |
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