| 问题 | 房屋被强制拆迁应该怎样 |
| 释义 | 被拆迁人的房屋被合法强拆，可以按照民事诉讼法的有关程序提出执行异议，法院会就此执行异议进行审查或举行听证，并最终作出裁定。 一、购买房屋未过户即被法院查封如何维权 通常情况下，该类案件发生的背景多为，出卖人涉诉，其债权人作为申请人向法院申请查封登记在出卖人名下的房产。那么在案件中，债权人通常为为原告或申请人，出卖人通常为被告或被申请人。此时，购买人并不是诉讼当事人，不能直接参与到诉讼中。 根据相关法律规定，购房人应向法院提出查封异议（保全阶段或审判阶段）或执行异议（执行阶段）。法院审查后，认为异议成立的，应解除对涉案房屋的查封措施，或裁定中止对该房屋的执行；理由不成立的，裁定驳回。当事人（包括案件的原告、被告）对裁定不服，可以申请再审或提起诉讼。 也就是说，购买人向法院提出异议的，可能需要经过审判程序最终予以确认。最终法院支持异议人请求的，应解除对涉案房屋的查封措施，或裁定中止对该房屋的执行，否则将维持查封措施或继续执行。 二、管辖裁定错误怎么处理？ 人民法院对当事人提出的异议，应当审查。异议成立的，应当撤销执行案件，并告知当事人向有管辖权的人民法院申请执行议不成立的，裁定驳回。当事人对裁定不服的，可以向上一级人民法院申请复议。受诉法院收到当事人提出的管辖权异议后，应当认真进行书面审查，必要时需召集双方当事人听证。对当事人所提出的管辖权异议，区别情况作出不同的处理：当事人就地域管辖权提出异议。 三、管辖权异议的处理程序 受诉法院收到当事人提出的管辖权异议后，应当认真进行书面审查，必要时需召集双方当事人听证。对当事人所提出的管辖权异议，区别情况作出不同的处理：当事人就地域管辖权提出异议。经审查，异议成立的，受诉法院依照我国《民事诉讼法》第一百二十七条的规定，裁定将案件移送有管辖权的法院处理；异议不成立的，裁定驳回。《民事诉讼法》第一百六十四条规定，当事人对裁定不服的，可以在裁定书送达之日起10日内向上一级法院提出上诉。当事人未提出上诉或者上诉被驳回的，受诉法院应通知双方当事人参加诉讼。当事人对管辖权问题申诉的，不影响受诉法院对该案件的审理。 当事人就级别管辖权提出异议。级别管辖是上下级法院之间就一审案件审理方面的分工。受诉法院审查后认为确无管辖权的，应将案件移送有管辖权的法院告知双方当事人，但不作裁定。受诉法院拒不移送，当事人向上级法院反映并就此提出异议的，如情况属实确有必要移送的，上级法院应当通知受诉法院将案件移送有管辖权的法院；对受诉法院拒不移送且作出实体判决的，上级法院应当以程序违法为由撤销受诉法院的判决，并将案件移送有管辖权的法院审理。 |
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