| 问题 | 拆迁安置房出租违法吗 -法律知识 |
| 释义 | 法律分析： 出租列入拆迁范围的房屋，属于一种无效民事行为，所签订的租赁合同无效。房主违反法律规定出租房屋时，相关承租人不能被列为拆迁安置补偿对象。而租赁合同一旦宣告无效，房主就要承担相应的赔偿责任。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 《城市房屋拆迁管理条例》 第十二条 第一款 拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人，不得进行下列活动：新建、扩建、改建房屋变房屋和土地用途赁房屋。 |
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