| 问题 | 办理房产交易手续时需要准备什么资料 |
| 释义 | 在办理房产交易手续时，需要准备以下资料：当事人的身份证明、房屋产权证、国有土地使用权证、房屋买卖合同以及其他根据实际情况需要的资料。根据《城市房地产管理法》第三十五条的规定，国家实行房地产成交价格申报制度，房地产权利人转让房地产时，必须如实向县级以上地方人民政府规定的部门申报成交价，不得瞒报或虚报。根据第四十一条的规定，房地产转让必须签订书面转让合同，并在合同中明确土地使用权的取得方式。 法律分析 办理房产交易手续时需要准备的资料如下： 1、当事人的身份证明； 2、房屋产权证； 3、国有土地使用权证； 4、房屋买卖合同； 5、根据实际情况，需要准备的其它资料。 根据《城市房地产管理法》第三十五条的规定，国家实行房地产成交价格申报制度。 房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。 第四十一条规定，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。 拓展延伸 "房产交易手续所需资料清单及办理流程" 办理房产交易手续时，您需要准备以下资料：1.房屋所有权证书或房屋买卖合同；2.身份证明文件，如身份证、护照等；3.婚姻状况证明，如结婚证或离婚证明；4.购房合同及付款凭证；5.房屋评估报告；6.不动产权属证明；7.缴纳相关税费的凭证；8.银行贷款相关文件；9.委托代理人身份证明；10.其他可能需要的文件。办理流程包括：1.准备资料；2.选择合适的交易方式（如委托中介或自行办理）；3.申请办理房屋过户手续；4.提交资料并缴纳相关费用；5.等待相关部门审批；6.办理完毕后领取相关证件。请注意，不同地区的要求可能会有所不同，建议您在办理前咨询当地相关部门或律师以确保顺利办理。 结语 办理房产交易手续需准备身份证明、房屋产权证、土地使用权证、房屋买卖合同等资料。根据《城市房地产管理法》规定，需如实申报成交价，不得瞒报或不实申报。转让房地产还需签订书面转让合同，并注明土地使用权取得方式。办理流程包括准备资料、选择交易方式、申请过户手续、提交资料并缴费、等待审批、领取证件。请咨询当地相关部门或律师以确保顺利办理。 法律依据 《城市房地产管理法》第三十五条 国家实行房地产成交价格申报制度。 房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。 《城市房地产管理法》第四十一条 房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。 |
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