| 问题 | 司法变卖与拍卖的区别是什么 |
| 释义 | 法律分析：司法变卖与拍卖的区别如下： 1、程序不同； 2、期限不同； 3、确定标的物价值的方法不同； 4、形式不同； 5、标的范围不同； 6、在民事诉讼程序中，强制执行的范围不同。 凡拍卖的物品，在拍卖之前须对其查封、扣押，一方面禁止债务人或所有人随意处分，另一方面也便于实施拍卖。而变卖的范围更广一些，不仅包括查封、扣押的财产，也包括未经查封、扣押的被执行人的财产。 法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》 第八条 拍卖应当确定保留价。 拍卖保留价由人民法院参照评估价确定；未作评估的，参照市价确定，并应当征询有关当事人的意见。 人民法院确定的保留价，第一次拍卖时，不得低于评估价或者市价的百分之八十；如果出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十。 |
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