| 问题 | 上海公积金贷款有哪些流程 |
| 释义 | 1、在购房合同上些低价注意在公积金管理中心提供的合同价一定要和过户时提供的合同价保持一致！（可以自己再单写一份正式价格的合同并补充说明给公积金管理中心那份只是做贷款使即可） 2、初审时可以带可以不带签借款合同时带就可以了中行办一本通存折交行办太平洋卡农行办个人结算帐户存折 3、不予评价。给你个建议你自己办的话，公积金放款要等到过完户，做完抵押登记后放款找部分代办可以走担保中心担保流程，过完户即可放款，后做抵押登记，不过要多交给担保中心的担保费和给代办公司给担保中心做反担保的费用（出席次数：初审、过户、面签、领放贷资料） 4、 （1）初审：卖方虽然可以产权人本人去就可以，但需要带他们夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、产权人开的银行普通借记卡（北京的银行都可以） （2）评估：初审后，管理中心给相应的评估公司开评估通知单，评估公司约卖房看房，看完房后3个工作日出报告（现北京住房公积金管理中心指定的评估公司只有北京康正宏基房地产评估有限公司）如评估值不够贷款额，等到签借款合同时，买卖双方同时到场，当着公积金管理中心的面补签首付款收据评估费没错 （3）过户：过户时先交税，后过户（离的很近可一起办理）就是海淀建委（当代商城那边）产权人和你本人去即可带上述初审时带的资料海淀区过户当天领新产权证 （4）面签：做完抵押登记后进行你本人带上初审资料与产权证原件还款银行相应的卡或存折 （5）抵押登记：费用不详不好意思）海淀区当天取证（不是30个工作日，每个区县不同，海淀快）但银行找的抵押登记代办公司要进行相应的手续，所以要5个工作日可以理解不用交费 （6）放款：等银行把抵押登记完的产权证交到公积金管理中心后放款 （7）领放款资料：包括借款合同、呼叫中心协议、产权证等费用还有给国家的税费卖方除初审评估时要配合过户时要去建委一次你是初审领评估过户面签抵押登记领放贷资料从初审到放款如果你公积金缴存没问题你卖方产权没问题并且每步按时出席的话最快1个半月还有初审时除带个人资料原件外，还要带6份个人资料复印件A4纸顺序：你的身份证、户口本、首付款收据、买卖合同、卖方身份证、配偶身份证、卖方户口本、配偶户口本、结婚证、产权证。 |
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