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问题 调解协议可以代签名吗
释义
    租赁合同代签需获得授权,否则无效。被代理人可在一个月内追认合同效力,未表示则视为拒绝。善意相对人可撤销代签行为,需通知。无代理权或超越代理权后仍实施代签行为,相对人有理由相信代理有效。
    法律分析
    租赁合同如果代理人获得授权,是可以代签的。如果没有得到授权,代签租赁合同则是无权代理,租赁合同效力待定,相对人可以催告被代理人自收到通知之日起一个月内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,相对人有理由相信行为人有代理权的,代理行为有效。
    拓展延伸
    调解协议的签署是否可以委托他人代办?
    根据相关法律规定,调解协议的签署一般应由当事人亲自完成,以确保其真实意愿的表达。然而,在特殊情况下,可以考虑委托他人代办签署。例如,当事人身体或精神状况不允许亲自签署时,可以委托法定代理人或授权代理人代为签署。但需要注意的是,委托代办签署调解协议应符合合法、合规的要求,并确保代理人具备相应的授权和资格。在具体操作中,当事人应咨询专业法律人士,明确相关程序和风险,并确保委托代办签署的合法性和有效性。
    结语
    租赁合同的代签问题涉及到代理权的合法性和效力。根据相关法律规定,如果代理人获得授权,可以代签租赁合同。没有授权的情况下,代签租赁合同则是无效的,需要被代理人在一个月内追认。行为人超越代理权或代理权终止后仍代理行为的,相对人有理由相信代理权的,代理行为有效。在签署调解协议时,当事人可以考虑委托代理人代办,但需确保合法性和有效性,并咨询专业法律人士的意见。
    法律依据
    中华人民共和国人民调解法:第五章 调解协议 第二十八条 经人民调解委员会调解达成调解协议的,可以制作调解协议书。当事人认为无需制作调解协议书的,可以采取口头协议方式,人民调解员应当记录协议内容。
    中华人民共和国人民调解法:第五章 调解协议 第三十条 口头调解协议自各方当事人达成协议之日起生效。
    中华人民共和国人民调解法:第五章 调解协议 第二十九条 调解协议书可以载明下列事项:
    (一)当事人的基本情况;
    (二)纠纷的主要事实、争议事项以及各方当事人的责任;
    (三)当事人达成调解协议的内容,履行的方式、期限。
    调解协议书自各方当事人签名、盖章或者按指印,人民调解员签名并加盖人民调解委员会印章之日起生效。调解协议书由当事人各执一份,人民调解委员会留存一份。
    
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更新时间:2024/12/23 11:28:59