| 问题 | 宅基地复垦补偿标准綦江 |
| 释义 | 根据土地法修正草案，宅基地的补偿款归村集体所有，而房屋的补偿款归村民所有。如果村民的宅基地被征收后没有其他宅基地，村集体将重新分配宅基地给村民。草案明确规定了征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法由国务院制定，并允许省、自治区、直辖市制定具体标准。修正草案对征收土地的补偿费用进行了修改，包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。修正案草案对现行规定进行了修改。 法律分析 宅基地的补偿款都是直接给了村委会的，由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。 土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。 现行第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。上述三条规定在修正案草案中均作出修改。 拓展延伸 宅基地复垦补偿政策在綦江的实施情况 宅基地复垦补偿政策在綦江的实施情况是指针对宅基地的复垦工作所采取的补偿措施和标准。根据相关法规和政策，綦江地区制定了具体的宅基地复垦补偿标准，包括土地面积、补偿金额、补偿方式等方面的规定。根据綦江地区的实际情况和土地利用政策，对不同类型的宅基地进行分类，并制定了相应的补偿标准。补偿标准的制定考虑了土地的用途、地理位置、土地市场价格等因素，以确保补偿的公平合理性。綦江地区政府积极推进宅基地复垦工作，加强与农民的沟通和协商，确保补偿政策的顺利实施。同时，通过加强监督和管理，防止补偿资金的滥用和浪费，保障农民的合法权益，推动农村土地资源的高效利用和农民收入的增加。 结语 宅基地补偿款归村集体所有，房屋补偿归村民所有，若宅基地被征收，村集体需重新分配宅基地给村民建房。土地法修正草案明确农村村民住宅单独补偿，具体办法由国务院制定。现行规定已作修改，修正案草案扩展了补偿范围。綦江地区实施宅基地复垦补偿政策，制定了具体标准，考虑了土地用途、地理位置、市场价格等因素，保障农民权益，推动土地资源利用和农民收入增加。 法律依据 中华人民共和国农业法（2012修正）：第九章 农民权益保护 第七十八条 违反法律规定，侵犯农民权益的，农民或者农业生产经营组织可以依法申请行政复议或者向人民法院提起诉讼，有关人民政府及其有关部门或者人民法院应当依法受理。 人民法院和司法行政主管机关应当依照有关规定为农民提供法律援助。 不动产登记暂行条例：第六章 附 则 第三十三条本条 例施行前依法颁发的各类不动产权属证书和制作的不动产登记簿继续有效。 不动产统一登记过渡期内，农村土地承包经营权的登记按照国家有关规定执行。 中华人民共和国农业法（2012修正）：第九章 农民权益保护 第七十七条 农民或者农业生产经营组织为维护自身的合法权益，有向各级人民政府及其有关部门反映情况和提出合法要求的权利，人民政府及其有关部门对农民或者农业生产经营组织提出的合理要求，应当按照国家规定及时给予答复。 |
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