| 问题 | 晚交契税滞纳金最多罚多少 |
| 释义 | 购房契税滞纳金罚款标准及缴纳时间。购房者需凭购房合同、票据等材料到房管部门申请交纳契税和维修基金，办理房产证手续。逾期不办理需支付每天万分之五的滞纳罚金。根据税收管理法，未按规定期限缴纳税款的还需支付滞纳金。契税应在办理土地、房屋权属登记前缴纳，计税依据包括成交价格、互换价格差额或依法核定的价格。如申报价格过低且无正当理由，税务机关将核定税款。 法律分析 一、购房契税滞纳金罚多少？ 1、购买新房子，需要业主收房子时候，凭购房合同和买房子票据，身份证，户口本，婚姻证明，到住房所属房管部门，申请交纳契税和维修基金，手续费，凭完税证明，可以办理房产证，逾期不办，需要交纳每天万分之五的滞纳罚金。 2、根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定：“纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。” 二、购房契税什么时候缴纳？ 纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。 三、契税的计税依据是什么？ 《契税法》第四条：契税的计税依据： （一）土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款； （二）土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额； （三）土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。 纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。 结语 购房契税滞纳金罚则根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，逾期未缴纳契税的纳税人需每天交纳万分之五的滞纳金。购房契税应在办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳。契税的计税依据包括土地、房屋权属转移合同确定的成交价格、互换价格差额以及税务机关核定的价格。如成交价格明显偏低且无正当理由，税务机关将进行核定。请合理履行购房契税缴纳义务，避免产生滞纳金的额外负担。 法律依据 中华人民共和国城市维护建设税法： 第八条 纳税人改变有关土地、房屋的用途，或者有其他不再属于本法第六条规定的免征、减征契税情形的，应当缴纳已经免征、减征的税款。 中华人民共和国城市维护建设税法： 第三条 契税税率为百分之三至百分之五。 契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。 省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。 中华人民共和国契税法： 第八条 纳税人改变有关土地、房屋的用途，或者有其他不再属于本法第六条规定的免征、减征契税情形的，应当缴纳已经免征、减征的税款。 |
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