| 释义 |
一、租房子可以享受停车位吗
1、租房子是否可以享受停车位，要看具体情况：
（1）如果是产权车位，租房合同中包括出租车位给租客，那么租客和房东到地下停车场管理处备案，就可以使用车位；
（2）如果是公共车位，或者合同里并未包含停车位的出租，则不需要给停车位。
2、法律依据：《城市房屋租赁管理办法》第七条
住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在地城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租金条款。
二、租户有哪些权利
1、房东未按约定将房屋及其附属设施交付承租户使用的，租户可以要求房东支付违约金；给租户造成损失的，租户可以要求房东赔偿‘
2、租户发现所租的房屋及其附属设施不符合合同要求，或房东未按合同规定对房屋进行维修养护，危及自己正常、安全使用的，可以要求房东负责修理；还可以要求房东支付违约金；给自己造成损失的，还有权要求房东赔偿损失；
3、房东要出售、转租已出租的房屋时，现租户有优先购买权或优先承租权。如果房东未按规定通知租户，则应负责赔偿损失。
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