| 释义 |
婚前买房，只登记一方名字，但另一方有出资证明，则按出资份额分割房产。若无出资证明，房产为登记方个人财产。夫妻双方名字登记则为共同财产，需自行协商分割，如协商不成，由法院判决。
法律分析
婚前双方共同出资购房，产权证上只登记一方名字的，如果另一方能够提供证据证明共同出资的，则按照双方的出资份额分割房产，不能证明出资的，则该房产为产权登记方的个人财产。如果登记了夫妻双方的名字，则房产为夫妻共同财产，双方自行协商房产如何分割，协商不成由法院判决。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
该内容由 信金国律师
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