| 问题 | 离婚后如何分割婚后共同购买的房产？ |
| 释义 | 婚后共同购买的房产离婚时应协商分割，协议不成可诉诸法院判决；婚后贷款购买的房产离婚时未偿还贷款为共同债务，需共同承担；主张房产所有权的一方需给予相应补偿。 法律分析 对于婚后一起买的房，离婚时分割跟具体情况而定。对于在结婚登记之后购买的房产，应属于双方的共同财产，离婚时由双方协议分割，协议不成的可以到法院起诉，由法院判决。如果是婚后贷款购买的，则离婚时未偿还的贷款部分为夫妻双方的共同债务，由双方共同承担。对于一方主张房产所有权的，需要对另一方给予相应的补偿。 拓展延伸 房产分割协议：离婚后解决共同购买房产的分割问题 离婚后，对于共同购买的房产的分割问题，可以通过签订一份房产分割协议来解决。在协议中，双方可以就房产的归属、分割方式、分割比例等进行约定。通常情况下，可以考虑以下几种分割方式：1.卖出并平分收益：将房产出售，并将销售所得按照约定比例进行分配。2.一方赎买另一方份额：其中一方可以赎买另一方在房产中的份额，从而获得全部产权。3.共同持有：双方继续共同持有房产，但约定在未来某个时间点或特定事件发生时进行分割。重要的是，在协议中明确约定双方的权利和义务，以及解决纠纷的方式，以确保双方的利益得到保护。建议在制定协议前咨询专业律师，以确保协议的合法性和有效性。 结语 婚后共同购买的房产在离婚时的分割应根据具体情况而定。对于在结婚登记之后购买的房产，属于双方共同财产，离婚时可通过协议或法院判决进行分割。婚后贷款购买的房产，未偿还的贷款部分为夫妻双方的共同债务。若一方主张房产所有权，需给予相应补偿。离婚后，可通过签订房产分割协议解决分割问题，包括卖出并平分收益、一方赎买另一方份额或共同持有等方式。建议咨询律师以确保协议的合法性和有效性。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 |
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