| 问题 | 结婚后父母还的房贷,离婚怎么办 |
| 释义 | 法律分析：一、结婚后父母还的房贷,离婚怎么办 父母还房贷离婚后怎么分配要看房屋是婚前购买还是婚后购买，还要看父母是否明确表示赠与某一方： 1.当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。此时离婚后房屋无需进行分配。 2.当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。此时，一般情况下要对房屋按照夫妻共同财产分配，即按照男女平等、照顾无过错方和子女方等原则分割房产。 二、离婚房产过户流程 离婚房产过户流程如下： 1.准备材料。离婚房产过户材料包括：离婚判定书或离婚协议或离婚证原件和复印件、房产证、请求人的身份证实原件和复印件、房产挂号请求书。委托人处理过户，除了以上材料还应该带着委托书及自己身份证实。 2.处理过户。请求人准备好请求材料以后，到房管部分处理离婚房产过户手续： （1）在公证处办理产权公证，如果有离婚判定书则无需处理，一起交给产权公证费。 （2）房产买卖转绘处理。 （3）析产挂号手续处理并缴挂号费。 （4）取证。 3.缴交税费。 法律依据：《民法典》(自2021年1月1日起施行)第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 |
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