| 问题 | 网签后过户是否有效？ |
| 释义 | 网签后即便没有过户网签也不会失效的。签订合同生效有两种情况：一是必须依法办理批准、登记等手续才生效；二是合同一经双方签订即立刻具有法律效力。房屋买卖合同属于第一类买卖合同。 法律分析 网签后即便没有过户网签也不会失效的。签订合同生效有两种情况: 1.必须依法办理批准、登记等手续才生效,以办理该手续为确认生效的时间。在这种情形下当事人双方在签订合同后,须将合同在规定的部门办理批准或登记,合同才能生效。 2.合同一经双方当事人签订,即立刻具有法律效力,其合同本身不需要批准或登记。房屋买卖合同属于第一类买卖合同。 拓展延伸 网签后过户是否需要重新办理手续？ 根据我对法律的了解，网签后过户一般需要重新办理手续。网签是指双方当事人在网上进行签约的方式，主要是为了确保合同的真实性和有效性。然而，网签只是合同的签署过程，并不能直接转移财产的所有权。因此，在网签完成后，双方仍需前往相关部门办理过户手续，包括提供必要的材料、支付相关费用等。这些手续的具体要求可能因地区和具体情况而有所不同，建议您咨询当地的房地产管理部门或律师事务所，以确保过户的合法有效。 结语 根据法律规定，网签后即使没有过户，网签也不会失效。合同的生效有两种情况：一是需要依法办理批准、登记等手续，二是合同一经双方当事人签订即具有法律效力。房屋买卖合同一般属于第一种情况。然而，网签只是合同签署的过程，并不能直接转移财产的所有权。因此，在网签完成后，双方仍需前往相关部门办理过户手续，以确保过户的合法有效。建议您咨询当地的房地产管理部门或律师事务所，以了解具体的过户要求和程序。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。 |
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