| 问题 | 如何处置被侵占的遗产？ |
| 释义 | 继承土地证就是继承土地使用权。土地使用权继承指公民按照法律规定或者合法有效的遗嘱取得死者生前享有的土地使用权的行为。继承人除继承土地的使用权外其地上附着物的所有权也随之得到继承。 继承房产过户流程 继承房产过户流程：1、房产证过户不经过房地产中介的话须把合同的条款和违约条款写清楚签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话需要夫妻双方在场及签字哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后须到房产局填写一些表格和一个存量合同存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后房产局会给予一个回执单按照回执单上面说明的日期去缴纳税金一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。 继承房屋过户的流程 1、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证领取继承公证书。在办理公证时必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱）亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权必须出具放弃财产承诺证明。继承公证需要所有继承人亲自到场否则无法办理此时继承人可以向法院起诉继承继承人可以凭法院生效判决书或调解书向不动产登记中心申请过户。2、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书或法院判决书、调解书、身份证明等资料到不动产登记中心申请继承过户登记手续。填写《房地产产权登记申请书》递交上述资料后办案人员将收件受理并核发回执。待一切资料审核后即发放已更改权属人的房产证明。 北京车牌遗产继承过户流程 京牌不能办理继承过户手续。车牌一般不能过户只能转移到原车主的新车上。当事人死亡的其车辆可以按照继承的规定过户但车牌一般会被相关单位收回。 可以继承的财产是指被继承人死亡是遗留的个人合法财产包括动产和不动产。继承人先可以在被继承人的住所地或者主要财产所在地办理继承公证然后根据公证文件办理相应的继承过户。 遗产继承的条件如下： 1、继承应当在被继承人死亡后才能发生； 2、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人； 3、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。 相关法律规定 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 继承房产证过户有什么流程 继承房产证过户有这些流程：1、首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍办理死亡证明;2、然后到区或市公证处办理继承权公证并提交被继承人死亡证明、房屋的产权证明、身份证件等资料;3、最后继承人携带公证书、房产证、身份证到房产交易中心办事大厅办理房产证过户手续。 房产继承过户流程有哪些 房产继承应先拿到房产继承公证书或者法院关于被继承房产的生效法律文书然后到房产交易中心办理房产变更登记手续。用房产继承公证书的方式简单易行。在继承人关于被继承的房产没有争议前提下继承人带着相关材料去公证处办理房产继承公证然后到房产交易中心办理房产过户手续。房产继承公证一般需要以下材料：①被继承人的死亡证明;②继承人与被继承人的亲属关系证明;③继承人的身份证明;④被继承的房产证或其他证明文件;⑤被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。如果是通过法院裁决书的方式继承房屋通常是继承人协商不成那就需要去法院起诉要求继承房屋。在拿到法院的生效的调解书或判决书后再到房产交易中心办理房产过户手续。 该内容由 刘家平律师 和 律说律答 共创回答 |
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