| 问题 | 遗嘱房产如何继承？ |
| 释义 | 遗嘱房产继承需办理公证手续及产权过户。继承人需携带死亡证明、继承人名单证明、遗嘱至公证处办理公证手续，缴纳费用。然后携带产权证、继承公证书、房屋测绘等前往房地产交易中心办理继承登记手续，填写登记申请书，办理过户手续。 法律分析 有遗嘱的房产，那么需要按照遗嘱的约定来处分遗产。继承人要带着房屋权属人的死亡证明书、合法继承人名单证明，及遗嘱到本地的公证处，办继承公证手续，交公证费。再带着房地产权证、继承公证书、房屋测绘等，到房地产交易中心申请继承登记手续，填房地产产权登记申请书，办继承过户手续。 拓展延伸 遗嘱房产的继承流程及注意事项 遗嘱房产的继承涉及一系列程序和注意事项。首先，遗嘱应该符合法律规定的形式和要求，确保其有效性。遗嘱的起草人应详细描述房产的具体情况，并明确指定受益人。在起草遗嘱时，应咨询专业律师以获取法律建议。 一旦遗嘱生效，继承程序开始。受益人需要申请遗嘱认证，并在法院进行遗产分配程序。这包括确认遗嘱的合法性，评估房产的价值，以及与其他继承人协商解决可能的争议。 在继承过程中，需要注意遗产税的缴纳和财产转移手续的办理。此外，如果房产涉及共有人或婚姻关系，还需要考虑其他相关法律规定。 继承遗嘱房产是一项复杂的过程，需要遵守法律规定并确保所有程序的合法性。因此，建议寻求专业律师的帮助，以确保顺利完成继承流程，并保护您的合法权益。 结语 遗嘱房产的继承流程繁琐，需遵循法律规定。起草遗嘱应咨询专业律师，确保合法性。继承人需申请遗嘱认证，进行遗产分配程序。注意遗产税缴纳和财产转移手续。涉及共有人或婚姻关系需考虑相关法律规定。建议寻求律师帮助，保护您的权益。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千一百三十三条【遗嘱处分个人财产】自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。 自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。 自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。 自然人可以依法设立遗嘱信托。 |
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