| 问题 | 房产遗嘱怎样继承 |
| 释义 | 法律分析：有遗嘱的，在继承开始的时候，就按照遗嘱的内容继承房产。在被继承人死亡时，开始发生继承，此时继承人按照遗嘱的内容继承房产，即继承人获得房产的物权，无须进行物权变动的公示。如果继承人要对所继承的房产进行处分的，必须先进行房产变更登记。因继承取得的房产，可以不需登记。但是未登记的，处分该财产时，不发生物权变动的效果。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百三十条 因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。 |
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