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问题 二手房已过户未放贷可以违约吗
释义
    法律分析:二手房过户后贷款没下来,是可以毁约的毁约的原因现在房子不完全是你的,至少明义不是,但实际属于你的房管局都是看见银行给你放款和你的首付款在 房管局的资金监管账户 以后,然后才给你做 属于你的名下的新房本。 也就是 银行没有放款,房管局没有给你做新房本。
    法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》
    第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
    第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。
    
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更新时间:2025/1/11 21:13:33