| 释义 |
二手房首付交了不想买了的解决方法具体如下：
1、买方在支付了首付后不想买房的，可以和卖方协商一致，解除房屋买卖合同；
2、至于首付款退还等后续权利义务问题，可以由双方协商一致处理；
3、如果是因为卖方的根本违约导致合同目的不达，或者不可抗力导致合同无法继续履行，买方可以单方解除合同。
一、二手房签订购房合同的内容具体如下：
1、写明当事人和房屋的基本信息；
2、房屋价款、付款方式、付款时间；
3、交付使用条件和日期；办理产权。
二、二手房签订购房合同需要的材料具体如下：
1、购房人夫妻双方身份证原件及复印件6份；
2、户口簿原件及首页复印件3份，夫妻双方姓名所在页复印件3份，非本地户口的提供户籍证明原件；
3、结婚证复印件3份；
4、购房证明；
5、夫妻双方所在单位出具的有效收入证明；
6、借款人及配偶私章。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同
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