| 释义 |
法律主观：
房屋买卖中所开发票实质上就是 不动产发票 。不动产发票是地税部门的发票，专门用于销售房屋、建筑物这些业务使用的，开发商开的,就是不动产发票。二手房是由房地产交易中心开的!销售房屋、建筑物这些行业开的发票,就是不动产发票。二手房有了不动产发票,可以说明已缴纳契税等相关税收。 1、房产交易是商品买卖的一种，和其他商品买卖一样，需要开具发票。 2、因为房产交易需缴纳一定的税，发票金额即是计税的基础。 3、房产交易往往是个人间进行的，个人无法自己开具发票，因此由税务部门代开。 4、不动产发票也是以后该房再次交易时所必需的凭证之一。
法律客观：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第21条规定：“经营者提供商品或者服务，应当按照国家有关规定或者商业惯例向消费者出具购货凭证或者服务单据;消费者索要购货凭证或者服务单据的，经营者必须出具。”根据上述法律规定，不管你购买的商品是否打折，作为消费者的你，都有权利要求商家出具发票，商家以打折商品为由拒不提供发票的行为是违法的。我国《消费者权益保护法》第二十一条规定，经营者提供商品或者服务，应当按照国家有关规定和商业惯例向消费者出具购货凭证或者服务单据;消费者索要购货凭证或者服务单据的，经营者必须出具。因此，卖方有义务为消费者提供正式发票。如果拒不提供，消费者可向当地工商或消协投诉。
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