| 释义 |
尚未过户的可以任意撤销，已然过户的一般情况下不可撤销，但若子女对父母有扶养义务而不履行，或者严重侵害父母合法权益的，父母享有法定撤销权，可以撤销。行动建议：1、若房产尚未过户，赠与行为尚未完成，对财产的权利尚未转移，父母可以行使任意撤销权，不再进行赠与。2、若房产已然过户，产权转移完成，只有当子女对父母有扶养义务而不履行，或者严重侵害父母合法权益的时候才拥有打定撤销权。但该法定撤销权的行使是有时间限制的，必须自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使，且该期间属于除斥期间，即不因其他事由不发生法律上中止、中断的效力，需要及时行权，尽快向法院起诉。
法律依据
《民法典》第六百五十八条【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
《民法典》第六百六十三条【赠与人的法定撤销权及其行使期间】受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
|