| 问题 | 房产抵押银行贷款利率一般是多少 |
| 释义 | 一、房产抵押贷款利率一般是多少 房产抵押贷款利率会在央行贷款基准利率上浮动执行，基准利率是： （一）一年（含）内的贷款，年利率为4.35%； （二）一至五年（含）的贷款，年利率为4.75%； （三）五年以上的贷款，年利率为4.90%。住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。 二、房产抵押贷款能贷多久 如果是新房抵押，最长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。 大家需要注意的是，办理房屋抵押贷款，借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求，如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的。 |
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