释义 |
夫妻离婚时,应协商分割拆迁房产。如果不能达成一致,房屋归产权登记一方所有。夫妻可约定婚姻存续期间所得财产归各自所有或共同所有。夫妻约定具有法律约束力,对于约定归各自所有的财产,相对人知道该约定时,夫或妻一方清偿债务。 法律分析 1、拆迁房应由双方协商分割。法院审理离婚案件时,应尊重夫妻双方的处理意见,由双方协商处理。若双方可以达成一致意见,只要内容不违法、不侵害他人利益即可;若无法达成协议,房屋所有权归产权登记一方所有。婚后共同还贷款及相对应财产增值的部分,由法院根据财产具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。 2、双方可以约定婚姻关系存续期间所得财产及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应采用书面形式。若未约定或约定不明确,将划分婚前个人财产及夫妻共同财产。夫妻对婚姻关系存续期间所得财产及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。若夫妻约定婚姻关系存续期间所得财产归各自所有,夫或妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或妻一方的个人财产清偿。 法律依据 《中华人民共和国法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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