| 问题 | 婚前房产加上对方名字,离婚后必须分一半给对方吗 |
| 释义 | 婚前房产加上对方名字,离婚后必须分一半给对方，夫妻一方的婚前房产，只要加上夫妻另一方的名字，离婚时就一定能分得一半。 根据《民法典》等相关法律、法规的规定，房屋产权证上登记的人，是房屋的所有权人，因此，不论房屋在双方婚前还是婚后购买，甚至不论双方是否是夫妻关系，只要产权人同意并在产权证上加上另一方的名字，该房产就属于双方共同共有，离婚时就必然能分割至少一半。 一、婚前房子是男方父母的名字 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。所以男朋友父母婚前赠与的房子属于男朋友的，但是婚后以夫妻共同财产还贷，若以后离婚，共同还贷部分属于夫妻共同财产。另外婚后如果办证时男方同意加上女方名字，属于将自己婚前房产的处分，变为夫妻共同财产，在产权证上不注明份额的情况下是一人一半。但是如果办证只是男方自己的名字，则房产是男方婚前的个人财产。 二、房产证加名算夫妻共同财产吗 婚后房产证上的名字视为共同财产。产权证上加有他人姓名的，一般认定为共有财产；也就是说，如果婚后在房产证上加上配偶的名字，就可以视为婚前财产所有权的新约定，婚前财产应认定为夫妻共同财产。如果财产登记有另一方的名称，则另一方拥有财产份额。但是当有名字分割财产的时候，不一定是一半。至于财产分割，如果有协议，就按协议办事。如果没有协议，就要综合考虑各方房屋所占比例。 |
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