| 问题 | 申请房产证免税证明需要去哪里？ |
| 释义 | 房产证免税需到地税部门办理申请，提供书面申请、申请表、交易双方身份证、房屋产权证等资料。交易五年以上的普通住宅免交营业税，非普通住宅需交纳5.8%差额营业税。 法律分析 一、房产证免税证明到哪开 当地地税部门办理免税申请。 按规定五年以上的普通住房交易若要免税，须先至当地地税部门办理免税申请，若无法提供免税证明，国土部门将一律按非普通住宅代征5.8%的差额营业税。也就是说，交易五年以上的普通住宅免交营业税，而非普通住宅则要交纳5.8%的差额营业税。 二、免税申请所需资料 1、书面申请; 2、《纳税人减免税(费)申请表》; 3、交易双方身份证原件及复印件; 4、房屋产权证或契税完税凭证或购房发票原件及复印件; 5、房屋购买合同、房屋销售合同原件及复印件; 6、税务机关要求的其他资料。 拓展延伸 房产税减免申请流程及办理地点 申请房产税减免证明的流程相对简单。首先，您需要准备相关材料，包括房产证、身份证明、收入证明等。然后，前往当地税务局或相关部门，填写申请表格并提交所需材料。接下来，您需要等待审核，通常需要一定的时间。一旦审核通过，您将获得房产税减免证明。办理地点通常是当地税务局或相关部门，您可以咨询当地政府或通过官方网站获取具体的办理地点信息。请注意，不同地区的具体办理流程和要求可能会有所不同，建议您提前了解相关政策并咨询当地相关部门以确保顺利办理。 结语 办理房产证免税需前往当地地税部门申请。普通住房交易满五年免税，否则需缴纳5.8%差额营业税。申请所需资料包括书面申请、纳税人申请表、身份证明、房屋产权证等。办理流程相对简单，前往税务局或相关部门填写表格、提交材料，等待审核通过后即可获得免税证明。具体办理地点可咨询当地政府或官方网站。请事先了解相关政策并咨询当地部门，确保顺利办理。 法律依据 中华人民共和国契税法： 第十二条 在依法办理土地、房屋权属登记前，权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款，税务机关应当依法办理。 |
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