| 释义 |
婚前个人购买房屋属于个人财产，离婚无需分割，但如用共同财产偿还贷款，则需分割。若夫妻共同购买，产权登记在双方名下，则属于夫妻共同财产，离婚时需协商分割或诉诸法院。
法律分析
如果婚前购买的房子是由一方个人购买并且产权登记在该个人名下，那么这属于个人财产，离婚时无需分割。但是，如果夫妻双方使用夫妻共同财产来偿还贷款，那么共同偿还的贷款部分属于夫妻共同财产，离婚时需要双方协商分割。如果婚前购买的房子是夫妻双方共同购买并且产权登记在双方名下，那么这属于夫妻共同财产，离婚时需要双方协商分割。如果双方无法协商，可以向人民法院提起诉讼，由人民法院进行判决。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
该内容由 信金国律师
和 家和律云 共创回答
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