| 问题 | 四川成都公积金贷款有哪些条件 |
| 释义 | 一、公积金贷款条件 借款申请人必须同时具备以下条件： 1、具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工; 2、申请时在公积金中心已连续6个月以上正常缴存住房公积金，没有提取公积金用于支付所购住房的首付款，同时无公积金贷款余额; 3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值规定比例; 4、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好; 5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人; 6、公积金中心规定的其他条件。 二、公积金贷款流程 一手房贷款流程： 借款人到贷款服务大厅受托银行窗口提交个人申请资料---→受托银行进行受理、审核---→中心进行审批---→担保公司办理担保手续，并出具《担保承诺书》---→借款人凭《担保承诺书》到银行签订借款合同---→借款人办理委托公证手续---→中心核准发放---→受托银行发放贷款。 二手房贷款流程： 买卖双方到贷款服务大厅受托银行窗口提交申请资料---→受托银行进行受理，初审---→评估公司进行勘验，并出具评估报告---→受托银行进行审核---→中心进行审批---→借款人到银行签订借款合同---→买卖双方办理产权过户手续---→借款人领取新产权并办理抵押登记手续---→受托银行领取他项权证等资料---→中心核准发放---→受托银行发放贷款。 |
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