| 问题 | 租客逾期未付租金，是否可以解除租赁合同？ |
| 释义 | 法律分析：根据《合同法》的规定，当租客逾期未付租金时，房东有权解除租赁合同。但是，解除租赁合同前必须先催告租客支付租金，并给予合理的期限。若期限届满租客仍未支付租金，则房东可以解除租赁合同。 法律依据： 1.《合同法》第四章第四节第五十二条规定：“当事人应当按照约定履行义务。当事人违反合同约定或者法律规定的，应当承担违约责任。” 2.《合同法》第四章第四节第五十四条规定：“有下列情形之一的，对方可以解除合同：（一）重要的合同条款没有履行或者履行不符合约定，对实现合同目的发生重大影响的；（二）对方明确表示或者行为表明不能履行主要债务的。” 3.《合同法》第九章第九十七条规定：“当事人可以约定解除合同的条件。当事人一方未按照约定履行义务的，对方可以依据约定或者依据本法解除合同。” |
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