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问题 租客逾期未付租金,房东是否可以提前结束租赁合同?
释义
    法律分析:根据我国合同法第93条规定,当事人一方未履行合同义务,给对方造成损失的,应当依法承担赔偿责任。根据我国物权法第42条规定,房屋所有人有权处分该物,但应当依法尊重他人物权。根据我国民法典第527条规定,当事人一方不履行合同义务,给对方造成损失的,应当依法承担违约责任。
    法律依据:
    1.《中华人民共和国合同法》第93条:当事人一方未履行合同义务,给对方造成损失的,应当依法承担赔偿责任。
    2.《中华人民共和国物权法》第42条:房屋所有人有权处分该物,但应当依法尊重他人物权。
    3.《中华人民共和国民法典》第527条:当事人一方不履行合同义务,给对方造成损失的,应当依法承担违约责任。
    综上所述,当租客逾期未付租金时,房东可以按照租赁合同中的约定,采取诉讼、仲裁等法律途径要求租客支付租金,并要求租客承担相关的逾期违约金等费用。若租客仍未付款,则房东可以根据合同的约定提前结束租赁合同并收回房屋。但房东在采取上述措施时,应当遵守相关法律法规,尊重租客的合法权益。
    
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更新时间:2024/12/25 16:16:05