| 问题 | 妻子死亡后丈夫有权利卖房吗 |
| 释义 | 老公去世了老婆没有权利卖房子，这是不符合法律规定的。因为住房是夫妻共同产权，是一人一半的，其中一位死亡，属于死亡人士那一半产权在无遗嘱前提下，应由死者第一序列继承人死者配偶、死者子女、死者父母三方平分继承。如果是在婚姻前取得的房产证，即使房产证上面是在世一方一个人的名字，也不能独立转让房屋产权。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条（一）继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限； （二）继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。 |
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