| 问题 | 无产权房屋离婚时如何分割 |
| 释义 | 无产权房屋属于夫妻共同财产，离婚时应根据实际情况进行分割。如果一方购买了无产权房屋，另一方没有出资，则可以认定为赠与行为，赠与人应当享有该房屋所有权。 无产权房屋指的是未取得产权证书的住房，其所有权未被合法登记在购房人名下。在夫妻共同财产中，无产权房屋也属于夫妻共同财产的范畴。离婚时，无论该房屋是谁的名下，都需要进行财产分割。关于无产权房屋的归属，主要有以下两种情况：一是夫妻双方共同出资购买无产权房屋，此时应当按照双方出资比例进行财产分割。二是一方独自购买无产权房屋，而另一方并未出资，此时可以认定为赠与行为。赠与人应当享有该房屋所有权。需要注意的是，如果夫妻双方无法达成协议，可以向人民法院提起诉讼，由法院判决财产分割。此时，法院会根据实际情况进行综合考虑，包括夫妻双方的收入、资产、负债等情况，最终做出公正的裁决。 如果无产权房屋是由父母赠予给其中一方夫妻，离婚时是否也需要进行财产分割？需要。虽然该房屋是由父母赠予，但在夫妻共同财产中仍然需要进行分割。如果一方夫妻为该房屋的唯一法定继承人，则可以认定为个人财产，否则仍然需要进行夫妻共同财产分割。 无产权房屋的归属问题在离婚财产分割中也是一个比较复杂的问题，需要根据具体情况进行综合考虑。离婚过程中，双方应当保持良好沟通，积极协商，最大限度地保障各自的合法权益。如果无法达成协议，可以向人民法院提起诉讼寻求解决。 【法律依据】： 《中华人民共和国婚姻法》第四十九条 夫妻离婚时，夫妻双方应当协议处理财产问题。协议处理不成的，依照本法第三十二条、第三十三条、第三十四条、第三十五条、第三十六条、第三十七条的规定处理。 |
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