| 释义 |
离婚后房产过户需前往交易中心办理转移登记，需提交房产证、身份证明及复印件、离婚证和离婚协议；前往房管局办理免征契税的申请；办理析产登记并缴纳费用，等待领取新房产证。夫妻离婚后，房子归于一方所有，其过户方式如下：
1. 双方需前往交易中心办理转移登记，需提交房产证、身份证明及复印件、离婚证和离婚财产归属协议。若一方独自申请登记，则需提交经过公证的离婚财产归属协议。
2. 前往房管局办理免征契税的申请。
3. 办理析产登记手续并缴纳登记费。
4. 等待领取新的房产证。《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
该内容由 杨岚律师
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