释义 |
法律分析:夫妻房产证变更为一人的,需要住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证。 夫妻两人持有各自身份证,户口本,结婚证,以上住房三证,一起到房管,咨询办理夫妻住房更名手续, 重办一方名义房产证,就可以,只要几百元手续费,夫妻间的过户属于共有财产变更,不需要交税。 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。 |