| 释义 |
房屋他项权证丢失一般是不能办理解押的，需要进行补办后才能办理他项权注销登记。【法律依据】《房屋登记办法》第四十八条规定，经依法登记的房屋抵押权发生下列情形之一的，权利人应当申请抵押权注销登记：(一)主债权消灭；(二)抵押权已经实现；(三)抵押权人放弃抵押权；(四)法律、法规规定抵押权消灭的其他情形。第四十九条规定，申请抵押权注销登记的，应当提交下列材料：(一) 登记申请书；(二) 申请人的身份证明；(三) 房屋他项权证书；(四) 证明房屋抵押权消灭的材料；(五) 其他必要材料。
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