| 问题 | 2023长春市征收土地的征地补偿标准是什么 |
| 释义 | 长春市征收土地的新标准及政策：征地补偿应公平合理，保障农民生活水平和生计；农用地补偿费由地方政府制定；其他土地补偿标准由省级政府制定；农村村民住宅应先补偿后搬迁，改善居住条件；被征地农民纳入社会保障体系，养老保险等费用补贴；征地程序包括告知、调查、听证、签订协议、公开批准、支付补偿费。国家拆迁征收土地是促进城市化的必要道路，应遵循法律原则争取合理补偿。 法律分析 长春市征收土地的征地补偿新标准及政策 (一)征地补偿 《土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。 征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。 县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。 (二)征地工作程序 1、告知征地情况。 2、确认征地调查结果。 3、组织征地听证。 4、签订征地补偿协议。 5、公开征地批准事项。 6、支付征地补偿安置费。 其实，总的来说，国家拆迁征收土地，是一件好事，是促进城市城镇化的必要道路之一。我们在面对政府的拆迁或征收的时候，应保持理智，遵循法律原则，争取合理合法的土地补偿。 结语 合理合法的土地补偿是征地工作的重要保障，根据《土地管理法》，征收土地应给予公平、合理的补偿，保障被征地农民的生活水平和长远生计。征收农用地的补偿费、安置补助费标准由省级政府确定，应综合考虑多方因素并定期调整。对农村村民住宅的补偿应尊重意愿，提供宅基地建房、安置房或货币补偿等方式，保障合法权益。同时，被征地农民应纳入社会保障体系，确保其养老等社会保险费用得到补贴。在面对拆迁征收时，我们应理智对待，遵循法律原则，争取合理补偿。 法律依据 中华人民共和国城乡规划法（2019修正）：第三章 城乡规划的实施 第四十一条 在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。 在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。 在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设，不得占用农用地；确需占用农用地的，应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后，由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。 建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后，方可办理用地审批手续。 中华人民共和国公路法（2017修正）：第二章 公路规划 第十三条 公路建设用地规划应当符合土地利用总体规划，当年建设用地应当纳入年度建设用地计划。 中华人民共和国城乡规划法（2019修正）：第三章 城乡规划的实施 第三十七条 在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证。 建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。 |
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