| 问题 | 商品房租赁管理期限为多长时间 |
| 释义 | 根据《民法典》第七百零五条规定，房屋租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。也就是说房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。房地产主管部门的管理贯穿了整个租赁期，房屋租赁期间都要受到房地产主管部门的监督管理。因此，商品房租赁管理的期限也就和商品房租赁期限相同，最长二十年，续订后最长也是二十年，具体的管理年限还要看租赁合同约定的租赁期限。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 |
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