| 问题 | 民法典中廉租房户口簿的人是否有居住权 |
| 释义 | 民法典中廉租房户口簿的人并不一定拥有居住权，居住权需要向登记机构申请。夫妻离婚后是否享有房屋居住权没有明确法律规定，但可以通过婚内财产协议确定。离婚时应彻底分割财产并明确各方的义务和责任，以避免纠纷。 法律分析 一、民法典中廉租房户口簿的人是否有居住权 有户口不一定拥有居住权，户口登记在某房屋内，并不代表就有权居住在该房屋内。设立居住权需要向登记机构申请居住权登记。 根据《民法典》第三百六十八条，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。 二、夫妻离婚后是否依然可以享有房屋居住权 不一定，我国现行法律没有明确规定“居住权”的问题，但从法理上讲，居住权为使用权一类，可以适用“用益物权”的相关规定。即产权人可以在自己的不动产上设定用益物权。至于涉及的居住权问题，是夫妻双方的真实意思表示，是依法成立的有效的婚内财产协议所赋予一方的合法权利。不过，为防止在离婚后发生纠纷，在离婚分割财产时要尽量做到彻底分割，在离婚协议中也要明确约定各方的义务及需承担的责任。 真正来说要衡量夫妻在离婚以后是否还想有居住权的因素不在于夫妻的婚姻，而在于房产的归属。所以说如果是想离婚的话，最好要在离婚的时候将一些财产还有子女抚养问题协商好。 拓展延伸 廉租房政策下的租户权益保障及居住权解析 在民法典中，廉租房户口簿的人是否有居住权是一个备受关注的问题。根据相关法律法规和政策规定，廉租房政策旨在为低收入群体提供经济适用的住房，并保障他们的基本居住权益。 廉租房户口簿是作为租户身份的重要证明，但并不意味着持有户口簿的人就拥有永久的居住权。根据具体的政策规定，租户在符合一定条件的情况下，可以享有一定期限的居住权。 为保障租户的权益，廉租房政策通常规定了租金的限制、租期的约定以及租户的义务和权益等方面的内容。同时，相关法律也规定了租户与房东之间的合同关系，以保护租户的合法权益。 租户在享有居住权的同时，也有一定的义务，例如按时支付租金、合理使用住房等。如若违反相关规定，房东有权采取合法手段解除租赁合同。 总之，廉租房政策下的租户权益保障及居住权是一个复杂而重要的问题。通过遵守相关法律法规和政策规定，租户可以享受到合法权益的保护，同时也需履行相应的义务，以维护良好的租赁关系。 结语 根据《民法典》和相关法律法规，持有廉租房户口簿并不意味着拥有永久的居住权。居住权的设立需要向登记机构申请，并受到合同约定和政策规定的限制。夫妻离婚后是否可以继续享有房屋居住权，需要根据具体情况来判断，包括婚内财产协议的约定和房产归属等因素。在廉租房政策下，租户的权益保障和居住权是一个复杂而重要的问题，需要遵守相关规定并履行相应的义务，以确保租赁关系的良好发展。 法律依据 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十八条 出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用。 出租人有下列情形之一的，承租人有权请求其赔偿损失： （一）无正当理由收回租赁物； （二）无正当理由妨碍、干扰承租人对租赁物的占有和使用； （三）因出租人的原因致使第三人对租赁物主张权利； （四）不当影响承租人对租赁物占有和使用的其他情形。 |
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