| 问题 | 多少年后的公租房将归自己所有？ |
| 释义 | 公租房是国家提供的保障性住房，租期3-5年，不归个人所有。满五年后需重新申请租住，并经审核。政府批准后可申请购买。购房后5年内不得上市交易。 法律分析 公租房全称公共租赁住房，是指由国家提供政策支持，社会各种主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租居住的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。它的主要目的在于提供保障性住房。公租房租期一般是3-5年，首先应当明确的是，公租房并不归个人所有。居住满五年后，公租房并不会自然归个人所以。相反，在满五年后，如需继续租住，需要重新提交租住公租房的申请，并提供相关机构的审核。但是，近年来有规定，政府的建设还有筹集的公共租赁住房，当承租人租住满5年，然后经过市政府的批准准予出售的，就可以申请购买了。同时，一些出售的公共租赁住房自购房人办理完房地产登记之日起的5年内，也是不得上市交易的。 拓展延伸 公租房产权归属：何时才能完全属于租户？ 公租房产权归属的时间取决于各地政策的规定和具体情况。通常情况下，租户在连续租住一定年限后，有可能获得公租房的产权。然而，这个年限因地区而异，可能需要多年甚至十几年的时间。在此期间，租户需要按时缴纳租金，并遵守相关规定和合同条款。同时，政府也会根据实际情况进行审核和评估，以确保符合条件的租户能够享有产权的权益。因此，要完全拥有公租房的产权，租户需要耐心等待，并积极遵守相关规定，以期望在合适的时机获得属于自己的产权。 结语 公租房是国家住房保障体系的重要组成部分，为中低收入群体提供保障性住房。租期一般为3-5年，并不归个人所有。居住满五年后，如需继续租住，需要重新申请并经过审核。近年来，政府有规定在承租满5年后可申请购买。公租房产权归属时间因地区而异，可能需要多年甚至十几年。租户需按时缴纳租金，遵守规定和合同条款。政府会审核和评估，确保符合条件的租户享有产权权益。租户需耐心等待，积极遵守规定，以期望在合适的时机获得属于自己的产权。 法律依据 《公共租赁住房管理办法》第三条本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。公共租赁住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。 |
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