| 释义 |
抵押人是以自己财产作担保的有民事行为能力人，必须对抵押财产享有处分权。抵押权人是取得和享有抵押权的权利人，不负担任何义务。未成年人也可以为设定抵押合同的相对人，因为债权人仅因抵押合同的订立而受利益。1. 抵押人即为抵押的设定人，是以自己的财产为自己或他人作担保的人。设定抵押是一种法律行为，因此设定人必须是有民事行为能力的人。抵押人必须对抵押财产享有处分权。
2. 抵押权人是取得和享有抵押权的权利人，在抵押合同中为被担保的债权人，即受抵押权设定的债权人。抵押合同的债权人是依约定取得抵押权的一方，并不负担任何义务。因为债权人仅因抵押合同的订立而受利益，依法律规定，未成年人可以实施纯受利益的行为，所以未成年人也可以为设定抵押合同的相对人。《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的；
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
该内容由 左少林律师
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