| 问题 | 房子解除抵押委托必须产证上夫妻都要委托吗 -法律知识 |
| 释义 | 法律分析: 需要。抵押的时候是夫妻双方一起去的,解押的时候只要有银行结清单和解押材料齐全,房产证上的一方凭身份证就可以解押了,不一定非要夫妻一起去。 法律依据: 《最高人民法院关于适用若干问题的解释(三)》 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 |
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