| 问题 | 抵押权人的权利有哪些？ |
| 释义 | 抵押权人的权利包括：当债务人没有按时偿还债务的时候，对抵押财产优先受偿的权利，抵押权人要实现抵押权的，可以与抵押人协商将抵押财产进行拍卖或者变卖，然后对所得价款优先受偿。 一、能执行抵押担保人的其他财产吗 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 二、有抵押的房产可以偿还债务吗 有抵押的房产可以偿还债务。需要优先偿还抵押担保的债权，偿还了抵押债权后，才能偿还其他债务。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 三、债务抵押协议是什么样的 抵押合同是由抵押权人（通常是债权人）和抵押人（债务人或第三方）签署的担保合同。抵押人以一定的财产（既可以是不动产，也可以是动产）向抵押权人设立抵押担保，当债务人不能履行债务时，抵押权人可以依法以处分抵押物所得的价款优先受偿。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第四百一十条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 |
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