| 问题 | 不动产证办理委托书 |
| 释义 | 授权委托书应该包含以下内容：1、委托人的个人信息。姓名、联系方式、身份证号、住址等；2、受托人的相关信息。姓名、联系方式、住址等。如果受托人是律师的，只写律师姓名和律师事务所的名称即可；3、委托事由及代理权限，特别授权的应写明具体的授权范围；4、委托人、受托人签名，并注明年月日。 一、法律援助律师转委托是如何的 委托他人代为诉讼，必须向人民法院提交由委托人签名或者盖章的授权委托书。授权委托书必须记明委托事项和权限。诉讼代理人代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉或者上诉，必须有委托人的特别授权。 《民法典》第九百一十九条【委托合同定义】委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。 第九百二十条【委托权限】委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务 二、跟律师签委托合同需要注意什么？ 1、选择一家与所要委托事务相符或相近的专业律师事务所及专业律师，要全面了解律师事务所及承办律师的从业资质、服务标准、联系方式等基本信息，查验一下承办律师的《律师执业证》及其所在律师事务所的《律师事务所执业许可证》。2、在委托合同中，应对委托事务的基本信息进行准确、详细约定，尤其是委托事务的具体要求，以确保受托人能够很好地完成委托事务，同时受托人必须在委托人授权范围内进行活动，如果受托人超越权限给委托人造成损失的，应当赔偿损失或委托人减少其相应的报酬。3、在委托合同中，应对期限进行明确的约定，受托人应按约定时间保质保量完成委托事务。如果受托人因自己的过失不能按时完成，则构成违约，因此给委托人造成损失的，要承担赔偿损失。4、委托合同若是有偿的，因受托人的过错给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。但是，因委托人自己指示不当或其他过错致使受托人遭受不应有损失的，该损失由委托人自行承担。委托合同若是无偿的，因受托人的故意或者重大过失给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。5、委托合同如果是有偿的，应在合同中对于报酬的支付时间、支付方式等进行明确的约定。 三、授权委托书的格式怎么写 授权委托书的基本内容一般要包括：1、委托人和受托人的姓名、性别、出生日期、职业、现住址。如果委托人是法人的，要写清楚法人的全称、地址、法定代表人姓名等；2、写得明确、具体。在民事代理中，代理人受托的事项必须具有法律意义的，可以产生一定法律后果的民事行为；3、委托的权限范围。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。 第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 |
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