网站首页  词典首页

请输入您要查询的问题：

　

问题 抵押合同如何书写
释义
    合同签订日期：___________
    合同签订地点：___________
    抵押人(以下称甲方)：_________________________________________
    抵押权人(以下称乙方)：________________________________________
    为确保________号合同(以下简称主合同)的履行，甲方愿意以自有财产作抵押。乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押。甲、乙双方经协商一致，按以下条款订立本合同：
    第一条甲方用作抵押的财产(详见抵押财产清单)。
    第二条本合同项下抵押财产共作价(大写)人民币________万元整，抵押率为________%，实际抵押额为________万元整。
    第三条甲方应妥善保管抵押物，在抵押期间负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。
    第四条抵押财产中的________必须由甲方办理财产保险，并将保险单交乙方保存。
    第五条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押财产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的，应取得乙方书面同意。
    第六条抵押财产意外毁坏的风险承担：
    第七条本合同项下有关公证、保险、鉴定、登记、运输、保管等费用由甲方承担。
    第八条本合同生效后，如需变更合同条款，应经抵押人同意并达成书面协议。
    第九条本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，抵押财产由乙方提前处分，以所获价款优先受偿。
    第十条出现下列情况之一时，乙方有权依法定方式处分抵押财产。
    1.主合同约定的偿债期限已到，债务未依约偿还或所延期限届满仍不能偿还;或.
    2.债务人被宣告解散、破产;或
    3.债务人死亡而无继承人履行合同。
    处理抵押财产所得价款，不足以偿还债务和费用的，乙方有权另行追索;价款偿还债务还有余的，乙方应退还给甲方。
    第十一条主合同债务人按期偿还债务的，抵押权终止。经抵押登记的财产，乙方应偕同甲方到登记机关办理核销登记。
    第十二条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除合同的，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同条款仍然有效。
    第十三条违约责任：
    1.因甲方保管不善，造成抵押财产毁损，乙方有权要求甲方恢复抵押财产原状，或提供经乙方认可的抵押财产。
    2.甲方违反本合同第五条规定，擅自处分抵押财产的，乙方视情况要求甲方恢复原状，并可提前收回主合同项下的债权，并可要求甲方支付该债权总额________%的违约金。
    3.甲方隐瞒抵押财产存在共有、产权争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权权限等情况而给乙方造成经济损失的，应予赔偿。
    4.甲、乙任何一方违反本合同第十二条规定，应向对方支付主合同项下被担保总额________%的违约金。
    5.本合同有效期内，未经抵押人同意，变更主合同条款或转让主合同项下的权利义务的，甲方可自行解除本合同。
    第十四条争议解决方式：
    凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
    第十五条双方商定的其它事项：
    第十六条本合同由甲、乙双方法定代表人或主要负责人签字并加盖单位公章，并经登记后生效。
    第十七条本合同正本一式份，甲、乙双方各执一份。
    甲方：(印章)__________
    授权代表(签字)：________
    ________年________月________日
    乙方：(印章)__________
    授权代表(签字)：________
    ________年________月________日
    附：
    抵押财产清单：________
    抵押人名称：________
    地址：________
    电话/传真：________
    抵押物名称：________
    规格：
    单位：
    数量：
    帐面原值：
    抵押现值：
    折扣率：
    抵押价值：
    存放地点：
    保险单：
    原值：
    净值：
    保险号码：
    起止时间：
    一、商铺租赁合同范本
    出租方：（以下筒称甲方）
    承租方：（以下筒称乙方）
    甲方将出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守。
    一：甲方店面包括二层租给乙方，租期为年，从年月日到年月日止。
    二：乙方每年向甲方缴纳租金为人民币壹万贰仟元整，分月份缴纳，每月租金为壹仟元整，乙方应在每月五日前缴清。
    三：乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权单方终止合同，并收回店面，没收押金。
    四：乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用，并负责维修，若有损坏，应照价赔偿。
    五：租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。
    六：租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必须征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修部分不得拆除。
    七：租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用，乙方－1－在租赁未到期间，需要解除合同时，甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租，必须得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押金。
    八：乙方租赁期间满，必须将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的商品乙方自行处理。如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权。
    九：本合同订立之日，乙方交押金壹仟元给甲方，合同期满，如果乙方没有违约，甲方将押金归还乙方。
    十：本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。
    本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效执行。
    甲方签字：乙方签字：
    身份证：身份证：
    联系电话：联系电话：
    签订日期：年月日签订日期：年月日
    
随便看

　

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。

　

Copyright © 2004-2022 uianet.net All Rights Reserved
更新时间：2025/1/14 1:43:26