| 问题 | 购房款是否都要进入监管账户 |
| 释义 | 商品住房预售资金要全部纳入监管账户，由监管机构负责监管，确保预售资金用于商品住房项目工程建设。每个楼盘在拿到预售许可时都会开通对应的监管账户，且账户会在售楼现场的醒目位置予以公示。这个账户对于保障项目按时竣工、交房、办证等具有重要意义，是保障购房者合法权益的重要手段。消费者在与银行签订按揭购房贷款合同时，要注意按揭款项的发放去处，要求银行将之汇入监管账户，谨防购房款进入其他账户而被挪用。 个人账户被监管的后果 银行卡被监管的意思就是当持卡人涉案或银行卡金额发生异常变动时，出于办案需要或者反洗钱等法律原因对银行卡实施监管，到那时银行卡中金额的变动、转账和存、取款都会受到监管和约束，如果有银行卡被监管的情况发生，那么持卡人可以打电话给电银行客服或到银行柜台咨询详细情况。 除此之外，如果持卡人想要办理大额现金业务，额度超过了当地银行标准，那么就要根据有关规定进行登记并接受银行的监管，这样是为了避免洗钱的情况发生。对大额现金业务进行监管只是银行采取的反洗钱手段，监管信息仅仅能够被银行获知，是不会对外泄露客户的个人账户隐私的。如果出现问题，那么建议您可以及时与银行进行沟通或向有关部门进行投诉。 公司法人账户受监管吗 公司法人账户受监管的，单位账户不允许转入个人存款或个人账户，不论是基本账户还是一般账户，你可以开转账支票，走借款。《人民币银行结算账户管理办法》 第三十九条规定，个人银行结算账户用于办理个人转账收付和现金存取。下列款项可以转入个人银行结算账户： （一）工资、奖金收入。 （二）稿费、演出费等劳务收入。 （三）债券、期货、信托等投资的本金和收益。 （四）个人债权或产权转让收益。 （五）个人贷款转存。 （六）证券交易结算资金和期货交易保证金。 （七）继承、赠与款项。 （八）保险理赔、保费退还等款项。 （九）纳税退还。 （十）农、副、矿产品销售收入。 （十一）其他合法款项。 法律依据 《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》第二条 完善预售资金监管机制规定。各地要加快完善商品住房预售资金监管制度。尚未建立监管制度的地方，要加快制定本地区商品住房预售资金监管办法。商品住房预售资金要全部纳入监管账户，由监管机构负责监管，确保预售资金用于商品住房项目工程建设；预售资金可按建设进度进行核拨，但必须留有足够的资金保证建设工程竣工交付。 该内容由 徐丽华律师 和 律说律答 共创回答 |
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