| 问题 | 唯一住房卖了后户籍应该怎么办? |
| 释义 | 唯一房子卖了户籍放哪儿 唯一房子卖了户籍放哪儿，买房子是很重要的，当然自己的户口挂靠也是很重要的，房子是和户口联系在一起的，在买卖房子时需要同时办理户口的迁入和迁出，下面看看唯一房子卖了户籍放哪儿及相关资料。 唯一房子卖了户籍放哪儿1如果把唯一的房子卖了，可以有三种选择解决户籍问题： 1、迁入具有本市户口的直系亲属处。 2、申请社区托管，可以到当地派出所进行咨询，询问社区是否有社区托管户的政策，如果是有的话，可以携带户口本、身份证、卖房合同、无房证明等相关材料，去派出所进行办理卖房后的户口迁出。 3、迁入公共户。 《中华人民共和国户口登记条例》 第十条： 公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。” 第十三条“公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件 《中华人民共和国户口登记条例》第十条 公民迁出本户口管辖区。 公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。 公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。 唯一房子卖了户籍放哪儿2一、本地人房子卖了户籍应该怎么办理 很多本地家庭基本上只有一套房子，当把房子卖了，户籍怎么处理了，一般情况下有以下几种解决方法： 1、迁入公共户 如果本地人家庭把房子卖了，又想把户口留在本地的话，建议携带相关的资料去当地公安部门设立的公共户口。等购买了新房子以后，再将其户口迁到新购买的房屋处。 2、申请社区托管 诶档次派出所询问，询问社区是否有社区托管户的政策，如果有可以携带户口本、身份证、卖房合同、无房证明等相关材料，去派出所进行办理卖房后的户口迁出。 友情提醒： 如果卖房者拥有不止一处房产，以及有些外地居住购房不足五年的，则均不能申请社区托管户的。 3、迁入具有本市户口的.直系亲属处 相关规定表明，如果因为卖出房屋而迁出户口的，可以迁入本市户口的直系亲属处，也能迁入本市户口的其他亲属处。但这两种情形都是需要迁入房屋的承租人或者产权人同意的。 如果迁入直系亲属处不需要当地派出所批准；如果是迁入非直系亲属的其他人处，则需要当地派出所批准。 二、本地人房子被收了没地方住 本地人房子被收了没地方住？一般情况下需要先到当地动迁工作组去登记，然后再去当地的住房保障局去说明这件事，具体怎么解决要问了才知道。 如果暂时没有地方居住，以下有两种解决方法： 1、选择共有产权房，适合中低收入人群，这一类房子，符合条件的购房者一般占据60%的产权，房价比市场价有相当多的优惠。 2、选择公租房，适合于低收入人群。如果连共有产权房也买不起的话，还有第二条路可供选择就是公租房。 公租房的量还是比较庞大，《杭州网》称，未来几年，杭州公租房总量将超过8万套。 三、唯一一套房子卖了户籍放哪儿 本地人如果说是把唯一一套房子卖了，那么户籍应该放在哪里呢？一般情况下有四种解决方式。分别是： 1、请买方宽限时间 如果，你卖房子的目的是想重新购买房子的话，建议将户口迁入新购买的购买地址中。卖家可以与买家进行协商，约定给予户口迁移的宽限期，可以在宽限期内重新购买新的房屋，再将户口迁入新购买新的地址中。 2、申请社区托管 到当地派出所进行咨询，询问所在社区是否有社区托管户政策，如果有携带户口本、身份证、卖房合同、无房证明等手续，前往相关派出所进行办理卖房后的户口迁出。 3、迁入公共户口 唯一一套房子卖了，又想把户口留在本地的话，建议去当地公安部门设立的公共户中。等购买新的房屋后，再将其户口迁入新居住地“公共户”或所购房屋处。 唯一房子卖了户籍放哪儿3可以将户籍迁入具有本市户口的直系亲属或其他亲属处，迁入直系亲属处的，不需要当地派出所批准；迁入非直系亲属的其他人处，则需要当地派出所批准。也可以申请所在社区托管。 办理户口迁移所需的证明材料 1、婚迁，持合法的结婚(离婚)证; 2、分(购)、建房迁移，持房卡或住房证明; 3、出国(境)注销户口，持有关部门出具的注销户口通知单; 4、回国(入境)落户，持定居证或劳动人事部门核准的录用证明、护照(回乡证)或有关部门出具的证件收存(收缴)证明，回国后异地落户的，还须持原户口登记机关出具的注销户口的证明; 5、公民入伍注销户口，持入伍通知书; 6、退伍、复员、转业落户，持县市兵役机关，县市以上复员安置办公室发给的登记户口的证明，异地安置的，还须持原户口登记机关出具的注销户口的证明; 7、刑满释放、解除劳教人员落户，持释放证、解除劳教通知书，异地落户的，还须持原户口登记机关出具的注销户口的证明; 8、大中专学生入学户口迁移，持入学通知书; 9、大中专学生分配落户，持派遣证; 10、录用公务员、招收职工迁移户口，持录用(招收)证明及《调动人员情况登记表》; 11、公务员、职工调动、辞退等户口迁移，持调动、辞退证明及《调动人员情况登记表》; 12、收养小孩落户，持收养公证书或《收养证》; 13、解除收养关系迁移户口，持解除收养关系公证书或《解除收养证》; 14、离退休人员户口迁移，持离(退)休证; 15、与职称、职务、学历、荣誉、工龄、年龄等有关的户口迁移，持相应的证(聘)书及工龄、年龄证明; 16、需要凭户口准迁证方可迁移的对象，还须持迁入地县、市公安机关出具的户口准迁证; 17、需要经过上级公安机关批准后方办理的户口迁移，还应提供上级公安机关的批准文件。 回答涉及到的法律依据： 《中华人民共和国户口登记条例》 第三条户口登记工作，由各级公安机关主管。城市和设有公安派出所的镇，以公安派出所管辖区为户口管辖区;乡和不设公安派出所的镇，以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记;分散居住的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。居住在军事机关和军人宿舍的非现役军人的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。农业、渔业、盐业、林业、牧畜业、手工业等生产合作社的户口，由合作社指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。合作社以外的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。 第十七条户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报;户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。户口登记机关认为必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。 衍生问题： 房子卖了多久可以过户给别人？ 只有拥有房产证就可以过户给别人，只不过要缴纳一些税费，比如说房产证年限不满两年缴纳房款的0.56%，房产证年限两年以上无需缴纳，房产证年限大于5年且为唯一住房免交个人所得税，房产证年限不满5年或不是唯一住房缴纳房款的1%，印花税双方各缴纳房款的0.05%，绘费缴纳费用1.36元/平方米。房子过户流程：1、交易咨询：买卖双方建立信息沟通渠道，卖方准备好身份证及其他证件，买方则需要初步了解房屋的产权情况以及整体现状。2、实地看房：需要买卖双方约定好一个日期，并在约定日期一同前往实地看房，买方会根据自己的需求，考察房屋的情况、周边环境和小区状况，并查看卖方提供的各项证件，从而确定购买意向。3、缴税过户：买卖双方向房地产管理部门提出过户申请，并按规定缴纳契税、个税等税费。4、领取房产证：买卖双方在房地产管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋权证通知单到发证部门申领新的产权证。卖方交付房屋并结清物业费后交易流程便结束了。5、签订合同：如果买方同意购买房屋，买卖双方则可以签订买卖合同。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，买方支付给卖方首付款，并签订至少一式三份的房屋买卖合同。 |
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