| 问题 | 合同霸王条款是指怎样的条款 |
| 释义 | 合同霸王条款是指合同一方当事人单方面制定的逃避法定义务、减免自身责任的不平等的格式条款。霸王条款严重侵害另一方当事人的合法权利，导致当事人之间的权利义务不对等，是违反法律规定的条款，不具有法律效力。 霸王条款怎样认定 霸王条款的认定：1、霸王条款是指自然人或者经营者为了逃避法定的义务，减少自身所负的责任，而制定的一种不平等的格式条款。2、提供格式条款的一方未履行提示或者说明义务，致使对方没有注意或者理解与其有重大利害关系的条款的，对方可以主张该条款不成为合同的内容。 购房合同中的霸王条款怎样识别 购房合同中可以识别为霸王条款的分别有：购房合同中排除购房合同一方依法享有的权利的条款；购房合同中免除或减轻购房合同一方依法应承担的义务或加重合同一方责任的条款；法律其他规定等。 遭遇霸王条款怎样处理 遭遇霸王条款的处理方式：霸王条款的受损害方可以依法请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。但是受损害方应当自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内，行使撤销的权利。 购房合同中哪些条款是霸王条款 购房合同中如下条款是霸王条款：1、公共收益被占有的条款；2、买方无权调整合同；3、未及时签合同只是买方责任；4、擅自延长备案时间；5、违约责任不对等；6、延期交房都可免责；7、买方无权选择物业等。 购房合同中哪些条款是霸王条款 1、霸王条款在法律上一般称为格式条款，从法理上讲，首先要看这个条款是否和国家强制性法律规定相悖，如果和国家法律规定相悖，该条款，当然无效，该条款无效不影响其它合法条款的效力。2、其次要看是否有免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的情形，如果有，该条款无效。3、第三、看该条款是否有两种以上的解释方法，如果有，那么可以做出不利于霸王条款提供一方的解释。4、维权的第一步是协商，如果发现上述1和2的情形可以先协商，看协商结果而定，一般霸王条款一方在交易中处于优势地位，协商出满意结果的可能性较小，协商不成您可以到法院起诉维权。 该内容由 嵇小函律师 和 律说律答 共创回答 |
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