| 释义 |
法律分析：一、离婚房子没过户怎么卖
未过户的话女方不能卖房，需要先到房管部门办理过户后才能卖房，如下：双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户房产也属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税；只是需要提醒的是，若男方不配合过户的话可以请法院出具一份给房管部门的协助执行通知书，凭此办理过户。
二、房子没过户前被法院拍卖
房子在没有过户之前还是属于你的财产，因为你和甲有签订买卖合同，你有义务配合甲履行房屋过户登记手续，如果不履行将构成违约，即承担你与甲之间约定的违约责任，赔偿甲百分之二十的房款。
根据你现在的情况，可以就不用配合甲过户，房子还是你的。让法院拍卖你的房屋，你对甲承担违约责任，再偿还乙的债务，剩下的钱还是你的。
法律依据：《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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