| 问题 | 买二手商品房一般需要哪些手续？ |
| 释义 | 法律分析： 买房要遵循的手续是：1、交定金签订定房协议；2、几日内准备首付款签定一式六份商品房合同；3、所在地房地产交易备案科备案；4、如果是银行贷款的就需要到所属银行办理银行贷款(或者是公积金贷款)；5、贷款客户在办理贷款同时需要提前交纳契税/印花税/维修基金/气源费/产权工本费等办理产权证费用；6、现金客户只许等产权证办理时交纳以上费用即可。 法律依据： 《城市房地产转让管理规定》 第九条 以出让方式取得土地使用权的，房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。 |
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