| 问题 | 租房合同到期房东不退押金怎么办？ |
| 释义 | 租房合同到期的押金不退，可以先协商。如果合同明确约定到期退还押金，对方不愿意退还，可以提起诉讼。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 一、法律有规定双方各签订购销合同，一方需要负责任吗 在购销合同上签字，购销合同依法成立的，就具有法律效力，当事人需要承担履行合同的责任。根据法律规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。 二、合同到期要不要撤回原合同 1、合同到期，可以收回原合同，也可以不收回。合同到期后，当事人需要遵循诚信等原则，根据交易习惯履行旧物回收等义务；因此如果按照交易习惯需收回的，当事人可以收回。 2、法律依据：《民法典》 第五百五十七条有下列情形之一的，债权债务终止： (1)债务已经履行； (2)债务相互抵销； (3)债务人依法将标的物提存； (4)债权人免除债务； (5)债权债务同归于一人； (6)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。 合同解除的，该合同的权利义务关系终止。 第五百五十八条债权债务终止后，当事人应当遵循诚信等原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务。 第五百五十九条债权债务终止时，债权的从权利同时消灭，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 三、合同上有修改算有效合同吗 依据我国相关法律的规定，合同生效后修改条款的，修改的行为是无效的，但如果当事人协商一致的，可能签订被协议，补充协议是有效的。 《中华人民共和国民法典》 第五百零九条【合同履行的原则】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。 第五百一十条【合同没有约定或者约定不明的补救措施】合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。 第五百四十三条【协议变更合同】当事人协商一致，可以变更合同。 |
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