| 问题 | 房屋租赁合同押金押金怎么写 |
| 释义 | 房屋租赁合同中押金开头可以写明双方当事人基本信息、租赁时间、租赁地点、租赁租期、租金与押金数额，结尾可以写明该押金违约条款适用XX年XX月XX日签订的租赁合同。 一、租期未满房东违约回收能不能要回钱 租房时，双方签订租房合同，在合同规定期限内，如果一方违约，另一方可以要求违约方赔偿相应的违约金，具体的违约金额根据合同制定的违约金额支付。房屋租赁合同常见的违约情形：1、在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提前1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)，对方当事人有权要求其支付违约金。2、租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。3、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。4、租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。5、双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼解决。 二、租期未满押金能不能退 租期未满的押金能否退还，取决于当事人签订的合同中是否有明确约定。房屋租赁合同约定租期未满的，可以退还租金。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物的维修等。不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 三、房屋买卖合同简单范本怎么写 房屋买卖合同简单范本的写法： 1、最简房屋租赁合同，应当写明出租人与承租人的姓名、地址、邮政编码、联系电话等基本信息； 2、写明出租房屋情况、房屋起付日期和租赁期限、租金支付方式； 3、写明双方享有的权利与义务以及违约责任的承担； 4、双方当事人签字并写明时间。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 |
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